삼성물산 건설부문이 마스턴투자운용과 손잡고 상업용 부동산의 가치 제고를 위한 스마트빌딩 플랫폼 협력 모델 구축에 나선다.

삼성물산은 지난달 31일 서울 강동구 상일동 사옥에서 마스턴투자운용과 ‘상업용 부동산 스마트빌딩 플랫폼 협력 모델 구축을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 

 이주용 삼성물산 DxP사업부장(부사장-왼쪽)과 박형석 마스턴투자운용 대표가 업무협약에 서명하고 있다/사진=삼성물산 제공

협약식에는 삼성물산 이주용 DxP사업부장(부사장), 박민용 개발사업본부장(상무), 전혜문 Bynd사업그룹장과 마스턴투자운용 박형석 대표이사, 박경배 국내1부문대표, 조장희 투자1본부장, 여경선 투자관리실장, 김인곤 투자관리팀장 등 양사 주요 관계자들이 참석했다.

마스턴투자운용은 부동산 펀드, 리츠, 개발 사업 등을 수행하는 대체투자 전문 자산운용사로, 최근 데이터 기반 상업용 부동산 시장 분석·전망 플랫폼 ‘마스턴 인사이트’를 출시하고 사내 AI 역량 강화를 추진하는 등 디지털 혁신과 지속 가능한 가치 창출에 주력하고 있다.

이번 협약에 따라 삼성물산은 자사의 스마트빌딩 플랫폼 ‘바인드(Bynd)’를 마스턴투자운용이 보유한 상업용 빌딩에 시범 적용·운영할 계획이다. 양사는 다양한 환경에서 플랫폼이 부동산 가치 상승에 기여할 수 있는 방안을 공동 검토하고, 시범 자산을 선정해 사업 기획부터 실행까지 전 과정을 함께 수행하며 협력 모델을 구체화할 방침이다.

2024년 10월 출시된 바인드는 AI와 디지털 트윈 기술을 기반으로 상업용 빌딩 내 다양한 서비스를 통합 제공하는 스마트빌딩 플랫폼이다. 관리자는 이를 통해 소방, 전기, 조명 등 시설 관리뿐 아니라 에너지 및 내외부 환경을 실시간으로 모니터링하고 제어할 수 있다. 이용자는 디지털 트윈 기반 키오스크를 활용해 조명·공조 제어, 엘리베이터 호출, 방문객 등록, 회의실 예약, 음료 주문 등의 기능을 이용할 수 있다. 최근에는 사용자와 대화하듯 서비스 시나리오 실행과 시스템 제어가 가능한 ‘바인드 AI(Bynd AI)’ 기능도 도입됐다.

이주용 삼성물산 DxP사업부장(부사장)은 “단순한 기술 적용을 넘어 건물 공간 자체가 AI와 결합되는 시대가 도래하고 있다”며, “상업용 부동산 운용 역량을 갖춘 마스턴투자운용과의 협업을 통해 보다 실질적이고 지속 가능한 자산 가치를 창출할 것”이라고 밝혔다.

[경제엔미디어=김혜숙 기자]